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DESCRIÇÃO: • 450 metros da Praia; • Andar Alto; • Sacada; • 2 Elevadores; • Espaço Gourmet; • Salão de Jogos; • Portaria 24h; • Garagem coletiva. VALOR À VISTA: R$ 393 MIL OU FINANCIAMENTO DIRETO R$ 420 MIL R$ 230 MIL DE ENTRADA + 60X R$ 3.166,67 ( CORREÇÃO POUPANÇA + 0,5%) AC.

✓ 2 DORMITÓRIOS - MOBILIADO; ✓ Sala com sacada gourmet fechada de vidro, cozinha americana, wc social e 01 vaga de garagem; ✓LAZER: Piscina, salão de festas no mezanino, salão de jogos, armários individuais, wc nos corredores e 2 elevadores; ✓ 400 metros da praia e próximo da Costa e Silva; ✓ 63m2 de área útil e 110m2 de área total; ✓ Condomínio R$ 552,99 + taxa de melhorias R$ 117,00 e IPTU R$ 456,45;

APARTAMENTO À VENDA – VILA TUPI | PRAIA GRANDE ✨ OPORTUNIDADE COM VISTA MAR – A POUCOS PASSOS DA PRAIA! ✔️ 02 dormitórios ✔️ Sala com sacada (frente rua) ✔️ Vista para o mar ✔️ 83 m² de área útil ✔️ Semi mobiliado ✔️ 01 vaga de garagem LAZER NO CONDOMÍNIO: Piscina Salão de jogos Valor: R$ 410.000,00 ⚠️ Somente à vista Condomínio: R$ 657,67 IPTU: R$ 450,00 Localizado na Vila Tupi, pertinho do mar! Não perca essa chance de morar ou investir no litoral! #PraiaGrande #VilaTupi #VistaMar #ApartamentoÀVenda #Oportunidade #LitoralSP

Casa Linda na Tupi – 700m da Praia | Excelente Oportunidade! ? Se você busca conforto, localização privilegiada e potencial de valorização, essa casa é a escolha certa! Localizada no bairro da Tupi, a apenas 700 metros da Praia e próxima à Avenida Presidente Kennedy, esta casa une tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: ? 150 m² de terreno ?️ 138 m² de área construída ? Garagem para 2 carros ?️ 2 dormitórios, sendo: 1 suíte master com banheira, ampla e confortável 1 dormitório + banheiro social ?️ Cozinha e ambientes com ótimo acabamento em porcelanato ? Casa muito bem construída, linda e funcional ? Diferenciais importantes: ✅ Encanamento totalmente novo e recentemente trocado ? A parte externa precisa de pintura, o que representa uma ótima chance de personalização para o novo comprador ? Área nos fundos com excelente espaço, ideal para construir uma área gourmet, espaço social ou de lazer ? Resumo: Uma casa charmosa, com ótimo acabamento interno, em localização estratégica e com grande potencial de valorização. Precisa apenas de alguns cuidados externos, o que já está refletido no excelente custo-benefício. ? Ideal para quem quer morar bem ou investir com inteligência. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! Siga no Instragam para mais novidades

LAVANDERIA - ÁREA GOURMET-

DESCRICAO: 02 Dormitorios sendo 01 suite • 250 metros da Praia; • 3 Sacadas; • 2 Elevadores; • Piscina; • Espaco Fitnes; • Salao de festas; • 01 Garagem coletiva. VALOR A VISTA: R$ 465 MIL OU FINANCIAMENTO DIRETO R$ 267 MIL DE ENTRADA + 60X R$ 3.600,00 ( CORRECAO POUPANCA + 0,5%) AC.

02 DORM SENDO 01 SUITE c/ SACADA GOURMET (01 VAGA DE GARAGEM) Aréa de lazer mega completa! agenda ja sua visita! EM OBRA ENTREGA EM MARÇO DE 2025 área privativa de 82,79 m2 e área total de 130 m2. R$ 440.000,00 A VISTA (Aceita carro ou imovel como parte de pagamento)

✨ CASA À VENDA – VILA GUILHERMINA | PRAIA GRANDE ✨ – Zona 1 (pertinho da praia!) Ótima oportunidade para morar ou investir! ✔️ 02 dormitórios ✔️ Sala confortável ✔️ 67,74 m² de área útil ✔️ 01 vaga de garagem ✔️ Localização privilegiada IPTU: R$ 173,25 Próxima ao mar, com fácil acesso a comércios e serviços! Agende sua visita com o corretor: Lucas Videira #PraiaGrande #VilaGuilhermina #CasaÀVenda #Oportunidade #PertoDaPraia

✓ 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE; ✓ Sala 2 ambientes com sacada gourmet (com ponto de gás) e vista mar, cozinha americana, wc social, área de serviço e 02 VAGAS DE GARAGEM; ✓ LAZER: Piscina, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, academia, brinquedoteca e armários individuais; ✓ 500 metros da praia e na direção do futuro Píer da Aviação; ✓ 78m2 de área útil e 149m2 de área total; ✓ Condomínio R$ 559,50 e IPTU R$ 488,78;

✓ 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE – SACADA GOURMET; ✓ Sala 2 ambientes com sacada gourmet, cozinha, wc social, área de serviço e 01 vaga de garagem; ✓ LAZER: Piscina, sauna, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, academia e mini mercado; ✓ 400 metros da praia e ao lado da Av. Mallet; ✓ 71m2 de área útil e 106m2 de área total; ✓ Condomínio R$ 720,03 +5x R$ 135,78 e IPTU R$ 343,74;

Apartamento de 02 Dormitorios com Lazer e Vaga – Praia Grande/SP Se voce procura conforto, praticidade e qualidade de vida perto do mar, este apartamento e a escolha ideal! ✨ Destaques do imovel: ️ 02 dormitorios bem distribuido sendo 01 suite , ️ Cozinha funcional, integrada ao dia a dia Area de servico separada , 02 vagas de garagem Predio com lazer, ideal para descanso e convivencia Localizacao estrategica em Praia Grande – SP, excelente para moradia ou investimento Por que investir em Praia Grande? Uma das cidades litoraneas mais valorizadas de Sao Paulo Alta procura para moradia e locacao de temporada Infraestrutura completa: comercios, mercados, transporte e lazer Qualidade de vida com clima de praia o ano todo Ideal para: Primeiro imovel Casais ou pessoas solteiras Investidores que buscam renda com aluguel Quem deseja um refugio no litoral Entre em contato agora e agende uma visita. Esse tipo de imovel tem alta liquidez e otima aceitacao no mercado!

ALTO PADRÃO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

✨ APARTAMENTO A VENDA – OTIMA OPORTUNIDADE! ✨ Espaco, conforto e condicao facilitada! ✔️ 03 dormitorios ✔️ Sala ampla ✔️ 73 m² de area util ✔️ Semi mobiliado ✔️ 01 vaga de garagem Valor: R$ 490.000,00 ✅ Aceita financiamento bancario Aceita permuta por imovel de menor valor na cidade Condominio: R$ 820,00 IPTU: R$ 304,00 Ideal para quem busca espaco e flexibilidade na negociacao! Agende sua visita com o corretor: Fernandes #ApartamentoAVenda #Oportunidade #Permuta #Financiamento #Imovel

ACABAMENTO FINO EM PORCELANATO (PISO E REVESTIMENTO) VISTA MAR

DESCRICAO: REFORMADA; 02 dormitorios, sendo 01 suite, sala, cozinha, banheiro, area de servico, Localizacao privilegiada; Quintal nos fundos; 2 Vagas cobertas. VALOR A VISTA: R$ 672 MIL OU FINANCIAMENTO DIRETO COM PROPRIETARIO: R$ 380 MIL DE ENTRADA + 60X R$ 5.166,67 (CORREÇÃO POUPANÇA+0,5%)

Apartamento de 02 Dormitórios com Lazer e Vaga – Praia Grande/SP Se você procura conforto, praticidade e qualidade de vida perto do mar, este apartamento é a escolha ideal! ✨ Destaques do imóvel: ️ 02 dormitórios bem distribuído sendo 01 suite , ️ Cozinha funcional, integrada ao dia a dia Área de serviço separada , 01 vaga de garagem Prédio com lazer, ideal para descanso e convivência Localização estratégica em Praia Grande – SP, excelente para moradia ou investimento Por que investir em Praia Grande? Uma das cidades litorâneas mais valorizadas de São Paulo Alta procura para moradia e locação de temporada Infraestrutura completa: comércios, mercados, transporte e lazer Qualidade de vida com clima de praia o ano todo Ideal para: Primeiro imóvel Casais ou pessoas solteiras Investidores que buscam renda com aluguel Quem deseja um refúgio no litoral Entre em contato agora e agende uma visita. Esse tipo de imóvel tem alta liquidez e ótima aceitação no mercado! Mobiliado e Decorado conforme as fotos.

Cobertura com Piscina e Churrasqueira privativa. DESCRICAO: • COBERTURA; • 100 Metros da Praia; • Piscina Privativa; • Churrasqueira Privativa; • Sacada; • Portaria 24h; • 2 Elevadores; • Salao de Jogos e Festas; • Piscina Adulto e Infantil; • Espaco fitness. VALOR A VISTA: R$ 690 MIL OU FINANCIAMENTO DIRETO R$ 388 MIL DE ENTRADA + 72X R$ 4.444,44 (CORREÇÃO POUPANÇA+0,5%) AC.